COMPRESORES Y RÓTULOS QUE NO DEBERÍAN ESTAR EN ESAS FACHADAS

Article traduït al valencià per Gonzalo Pons Delgado en ESTE ENLLAÇ 

Resulta que como la Concejalía de Urbanismo tiene tantos proyectos, tantas solicitudes de aperturas e instalaciones, admite que ciertas obras se hagan mediante una "Declaración responsable" que tiene que hacer el dueño o promotor de las obras y/o instalaciones, con el compromiso de ejecutar el proyecto y la obra respetando las normas y leyes de todo rango, municipal, autonómica y estatal y el problema es que si no se cumplen y no denuncia nadie la infracción, se sigue adelante toda la vida con el consiguiente perjuicio correspondiente para los vecinos y para la estética de la ciudad. A continuación expongo una serie de casos en el Casco Antiguo (entre la Rambla, Explanada y el monte Benacantil) y en el Centro Tradicional (entre Rambla, Explanada, Alfonso el Sabio y Soto-Gadea) zonas donde está prohibida la instalación de compresores en la fachada (si acaso detrás de la barandilla del balcón) y los luminosos fuera de los huecos del local, entre otras cosas, también toldos y cerramientos de terrazas, etc, pero esto último ya es una batalla perdida, así que nos centraremos en los otros. Desde luego no se persigue que se multe, ni mucho menos, sino que se eliminen y se adapten a las normas existentes en beneficio de la estética de la ciudad y de la percepción que ciudadanos y foráneos tenemos de ella, aunque el Ayuntamiento al parecer no hace nada (estas instalaciones siguen y siguen), o no se entera, nadie denuncia.

Esto es lo último: un restaurante recién abierto en la Rambla, en un local que antes ocupaba un banco (y de cuya refrigeración solo se veía una rejilla) ha montado en la parte trasera todo este tinglado (seis compresores y otra cosa extraña que no sé lo que es). Rambla 36, Santo Tomás 1 y San Andrés 13 que no es una calle trasera, solo más estrecha, todo eso debería estar empotrado en las fachadas sin sobresalir, la jaula que le han puesto no es suficiente se ve igual. ¿Cumplen las normas y tienen permiso municipal? El marraneo de la fachada habla por sí solo.

La mayor concentración de compresores, 3 en la planta baja y ¡12! en los pisos turísticos. Y se podrían haber ubicado en la azotea, es todo del mismo propietario. C/Bazán 47 y Pascual Pérez 11. Los de los pisos aún son interpretables, pero los del bajo no. ¿Cumplen las normas y tienen permiso municipal?

En la primera foto los trabajadores instalando un compresor en la C/Bazán 1, en la segunda, batería en la C/Miguel Soler 1 camino de nuestra concatedral, de un famoso restaurante de la Rambla 16. ¿Cumplen las normas y tienen permiso municipal?

En este famoso pub (aunque ha cambiado de nombre varias veces) en López Torregrosa 1 en este bonito edificio, anteriormente no tenía compresores a la vista y festejaba la entrada de las estaciones con originales montajes como el de los artículos playeros de la primera foto, pero... se cansaron por lo visto de subir al tejado y decidieron bajar los 14 compresores a la primera planta ben vistos para lucir potencia. Si hay algunos que están detrás de la barandilla como dice del plan, otros no. ¿Cumplen las normas y tienen permiso municipal? 

Luminoso y maquinaria en el tejado de estos apartamentos, claramente visibles a 8 metros de nuestro monumento más bonito: la Basílica de Santa María. Una simple vallita ocultaría los acumuladores. El letrero, no tiene solución. ¿Cumplen las normas? en otras ciudades sería impensable. Jorge Juan 16.

El enorme cartel de este bar en edificio catalogado de la Pza San Cristóbal 12 y Argensola 1 y que antes se adaptaba (más o menos) a la anchura de la puerta  ¿éste y los demás, cumplen las normas?

Ficha de catálogo de Pza San Cristóbal y Argensola 1.

Compresores fuera de fachada y a la vista en la C/San Nicolás 14 y 22, respectivamente. ¿Cumplen las normas y tienen permiso municipal?

Ficha del Catálogo del edificio de San Nicolás 14.

Compresores en Virgen de Belén 21 y 20 respectivamente, sobre todo los que sobresalen del balcón ¿Cumplen las normas y tienen permiso?

Hace muchos años en ese precioso edificio catalogado con esas barandillas tan elaboradas y que además tiene unos murales interiores muy bonitos (no sé si existirán aún) y justo en ese local, había un mesón que se llamaba "Sin problemas" que tenia unos pasadizos excavados en la roca que luego comprendí que igual era un refugio de la Guerra que horadaron los propietarios para su protección y que estaban abiertos al público, C/Montengón 8 ¿Cumple ese compresor las normas y tiene permiso municipal?

Hasta aquí unos pocos ejemplos de compresores y letreros, pero hay muchos más que afean nuestras calles. Lo que no se entiende es que a veces se gastan miles de euros en instalar el restaurante o decorar el establecimiento y son incapaces de reservar  un mínimo espacio para que las maquinarias queden ocultas o subirlo a la azotea, sobre todo cuando se trata de un edificio de una sola propiedad. Pero también el Ayto tiene la responsabilidad de controlarlo, un simple paseo del inspector por la zona (tampoco es tan grande) que conozca las sencillas normas, sirve para tomar nota y hacer que se avise al propietario. No se trata de sancionar, sino de corregir.

Mi agradecimiento a Jaume Chicoy Mira al que he acribillado a preguntas. Muchas gracias.

COMO NUEVA 141: CATALOGADA Y DE JUAN VIDAL RAMOS.

 Versió en valencià traduïda per Gonzalo Pons Delgado en ESTE ENLLAÇ 

Sí, porque Juan Vidal Ramos solo o en compañía de (sobre todo) Julio Ruíz Olmos, además del Mercado Central, las Casas Carbonell, Lamaignère o Bardín, proyectó muchas otras más pequeñas, como es el caso de la que nos ocupa hoy, la situada en la C/Maestro Marques 66 a la que en 1930, se añadió una planta ya que anteriormente, era una planta baja con 2 viviendas con entrada directa desde la calle, así que hizo más pequeños esos huecos  e insertó una puerta en el centro para acceder a la escalera que daba servicio en principio a las dos viviendas en planta alta. En un tiempo indeterminado, se añadió también un ático con cubierta inclinada de teja alicantina, la configuración que nos ha llegado hasta nuestros días, facilitaba el acceso a todas las plantas por la puerta central y convertirse las otras en ventanas.

Y evidentemente, con la minuciosa restauración se ha transformado en... unos apartamentos turísticos de curioso nombre y supongo que de gran tamaño por la amplitud del solar y la fabulosa altura entre forjados, sobre todo de la planta baja, de los que no disponemos de más datos ni imágenes interiores. Pero veamos...

Estado final del edificio (a falta de unos ajustes).

Estado anterior del edificio, abandonado pero con la fachada casi entera y sin redes protectoras.

Dos páginas de la ficha del Catálogo de Protecciones del Ayuntamiento de Alicante, donde se especifica todas las características existentes y las que se deben conservar y mantener.

Fragmento del plano original (restaurado) de Juan Vidal Ramos en1930, donde se señala la reducción de las puertas originales y la apertura de la central en la licencia concedida al propietario.

Diversas fases de la obra, con la reposición de la cornisa de remate y la sustitución total de los balcones.

Detalle de la balaustrada y de la cornisa de coronación.

Imagen cuando aún faltaban cosas, pero la he puesto porque es la única que no tiene coches aparcados delante. Como explica la ficha del catálogo, se ha conservado la fachada tal y como era: el revestimiento imitando sillares, la cornisa, los balcones,  las orlas del primer piso y se ha puesto un pasacables del mismo color que la fachada y al parecer iluminación nocturna, en general ha quedado muy bien, aunque chirría un tanto esas persianas de tambucho, aunque al ser negras, pues bueno...

Y si el sr. que da nombre a la calle era Marqués (aunque hay un lío entre si lleva tilde o no) nuestro cantante es Sir, porque a Tom Jones lo nombró así la fallecida reina Isabel y lo traigo aquí con una canción muy famosa "It's Not Unusual" compuesta por Les Reed y Gordon Mills y que Mr Jones grabó en 1966, pero su éxito no quedó ahí, ya que ha sido utilizada en muchas famosísimas películas. Yo os traigo dos versiones, la primera cuando Sir Tom la cantó en el Show de Ed Sullivan presumiblemente en directo y eso parece si nos fijamos en el fabuloso baterista que sale en los primeros instante a la izquierda. Eso sí: es una versión abreviada  donde desparecen los minutos donde no se canta. En la otra del Príncipe de Bel Air, donde 30 años después de su estreno, Alfonso Ribeiro (Carlton Banks) la canta a dúo con el maestro y en...batín.

FACHADAS "DAMERO" Y OTRAS COMPOSICIONES ALTERNAS DE NUESTRA CIUDAD (2)

Versió en valencià traduïda per Gonzalo Pons Delgado en ESTE ENLLAÇ.

Como os decía en el anterior artículo que os enlazo luego, desde finales de los 50 hasta mediados de los 70, el recurso de diseñar una fachada en forma de damero o de cualquier otra forma que alternara la disposición de sus componentes y elementos, fue adoptado por varios arquitectos en nuestra ciudad, pero Francisco Muñoz Llorens y Juan Antonio García Solera fueron los más destacados representantes de dicha tendencia. Después, la repetición sucesiva y monótona de plantas en altura, fue la solución más adoptada. Últimamente vamos viendo una vuelta a recursos de "alternancia" que son ciertamente espectaculares. Os voy a mostrar algunos ejemplos (hay más) que seguramente ni siquiera se os ha pasado por la cabeza que fueran fachadas de este tipo porque el excesivo abuso de los  acristalamientos incontrolados, los toldos y cambios cromáticos, las han desfigurado e impidiendo que veamos con nitidez la composición original. Pero veamos...

C/Pintor Aparicio 40 y 42 (dirección actual, cuando se promovió el edificio en 1964 era la prolongación de Serrano, ya que la calle no tenía conexión con el primer tramo, varias naves industriales taponaban la continuación hacia Reyes Católicos) proyecto de viviendas de renta limitada, de Francisco Muñoz Llorens para Carlos Baño y otros. Además de cambiar la secuencia de miradores-terrazas, cambian a su vez, la disposición de los ventanales en aquellos.

Edificios Peña Blanca (y después Capitol), proyectados por Francisco Muñoz Llorens en 1965 para Armando Fernández y otros en la Avda Costablanca 89 y C/Carmelo Simón Pla 2 y 4, es el más atrevido de todos, pues alterna volúmenes con grandes voladizos que van superponiéndose en una u otra dirección, creado un espectacular juego prismático, pintado totalmente de blanco, excepto los techos de las grandes terrazas de azul marino. Bueno, eso es lo que era, dos torres de 12 y 13 plantas, pero que antes incluso de acabarse, los promotores vendieron la más alta al Banco Exterior de España para residencia de sus empleados. Al pasar el tiempo y a través de fusiones y adquisiciones, el banco desapareció y decidió poner el edificio a la venta, el nuevo promotor aprovechó la estructura y la cubicación transformando el edificio en otro muy distinto: el Capitol. Por su parte, Peña Blanca tuvo que reforzar los enormes voladizos con finos pilares y aunque los volúmenes se siguen alternando, visualmente no es tan espectacular.  Fotos: render de proyecto, actual estado de las torres y vista aérea en los 80 donde aún estaban las dos intactas.

Para el Patronato Felipe Rinaldi, Francisco Muñoz Llorens proyectó en 1961 en la C/Bono Guarner 20, 22 y 24, un bloque de 49 viviendas subvencionadas y dos locales, con una curiosa entrada que da acceso a la escalera de los pisos interiores (no dan a la calle, solo a patios, cosa bastante rara en nuestra ciudad). La alternancia la consiguen los cambios de antepechos si son de obra y con faldón, o metálicos. Creo recordar que los antepechos de obra, estaban pintados de rojo.

Para Mingosan, S.A. Francisco Muñoz Llorens proyectó en 1966 este edificio de pb, 5 pisos y ático en las C/Buenos Aires 8 y Cerdá 44 en el barrio de Los Ángeles, donde como en el caso de la C/Pintor Aparicio alterna miradores y terrazas así como los ventanales en aquellos, pero eso sí: se mantiene la fachada en un solo plano. Cambio cromático en una anterior rehabilitación. Como curiosidad decir que el terreno primitivo de la finca era de 766,36 m2, debiendo ceder al Ayuntamiento para la apertura de la calle de acceso (posterior Gran Vía) más de la mitad, es decir unos 395,66 m2 intentando la empresa que se le compensara con la eliminación de la obligación de urbanizar el frente de la calle y el pago de la Plus Valía, al parecer sin éxito, porque las leyes no lo contemplaban.

En esta imagen del Edificio Gerona 19 que nunca volveremos a ver (han edificado la casa que se interpone) vemos que no es exactamente un damero al uso aunque la percepción sea esa. Los distintos cuadrados enmarcados por finos pilares metálicos (que son la estructura llevada a la fachada) son las ventanas (basculantes de aluminio dorado), los paños de mármol blanco (creo que de Carrara) y los cuadrados oscuros que ocultan los climatizadores, aunque al principio eran de cristal con posibilidad de  poner el letrero de la empresa. Es un edificio de oficinas con 2 sótanos, pb, etp, 6 pisos y ático, con fachadas también a Barón de Finestrat  22 y Susana Llaneras 2,  promovido por Miguel Royo y proyectado por Juan Guardiola Gaya. La pérgola de remate,  quebrada y revestida de "rajoleta" catalana es espectacular.

En las C/Los Doscientos 27 al 45, Foglietti 47 y Avda. Catedrático Soler 46, tenemos este edificio de tamaño considerable (unas 150 viviendas, locales y una planta de garaje) proyectado por el arquitecto Fernando Pérez Segura,  para Construcciones Tarazón Martínez, filial de Construcciones Nueva Esperanza, S.L. nombre que los más mayores recordarán por ser una empresa condenada por prácticas ilegales, llevando a todos los compradores que habían invertido en la compra de las viviendas (aun sin acabar) a la ruina, teniendo que constituirse en cooperativa para poder al menos no perder todo el dinero pagado. En este caso, la cooperativa se denominó "Ampliación Nuevo Alacant" y logró acabar las obras, después de mucho tiempo con temas legales, aumento del número de viviendas, etc.

El edificio visto desde Catedrático Soler es imponente, el hecho de haber conservado la línea de cornisa horizontal, sin adaptarse a la diferencia de nivel entre las calles perpendiculares, hace que en la parte inferior, la altura de la planta baja sea casi de 7 metros. Podemos ver la simplicidad de las fachadas norte y sur , mientras que la de la C/Los Doscientos y gracias al juego de mirador-terraza, presenta un abigarramiento considerable, sello del edificio que se repite en las cerrajerías metálicas de las puertas de acceso a  los 12 zaguanes.

La imagen es una composición final de los planos de fachada existentes de la C/Los Doscientos, todos ellos de Fernando Pérez Segura, para reflejar la visual actual del edificio y posibilitar una percepción frontal que con imagen real no se consigue. Primero se proyectó una planta menos y luego se dividió verticalmente en dos bloques contiguos aumentando el número de viviendas.

Foto de época (lamento su poca calidad) con el barrio Miguel Hernández, las instalaciones industriales en primer término y sin las viviendas de Lucero de Levante en la C/Los Doscientos.

Y seguimos en Benalúa, porque en la Avda de Aguilera 14 y Rigoberto Ferrer 11, Juan Antonio García Solera proyectó en 1964 y para los hermanos Borrás Mingot, este edificio de Pb, 5 pisos y ático con la planta baja y nave ampliada hacia la calle posterior, destinada a la empresa familiar.

Como vemos, no es un damero pero usa el método de cambio de planos de los antepechos de las terrazas en cada piso y no solo eso: también hay cambio de color del caravista. Lo habéis adivinado: es el Estudiotel Alicante, Riscal para los amigos. Otra vez Francisco Muñoz Llorens en 1963. Sobre el Riscal he hablado en varios artículos, pero os enlazo el que tiene más datos.. DE RISCAL A ESTUDIOTEL ALICANTE´

No podemos dejar de poner el "damero" por excelencia, el de la Avda de Salamanca 22, también del Patronato Felipe Rinaldi y como no, de Francisco Muñoz Llorens en 1957.

Y para acabar, tenemos al edificio más actual que recurre a una composición alterna: Almadraba II, en la Avda de la Costa Blanca 6, proyectado por Arquitectura by Roberto García. Simplemente espectacular.

Hay más, desde luego, pero yo creo que con esta muestra y la anterior que podéis ver AQUÍ esta tendencia está bien representada.

Y como homenaje póstumo al gran Burt Bacharach fallecido hace unos días y a su compañero Hal David, traigo esta preciosa canción, muy romántica... "Close to you" (en realidad "They Long to Be Close to You") cantada por la malograda Karen y su hermano Richard, The Carpenters en 1970...

 

¡UNA OBRA, UNA OBRAA! 42: APARTAMENTOS EN LA C/LUZÁN 3 Y 5.

Versió en valencià traduïda per Gonzalo Pons Delgado en ESTE ENLLAÇ  

¿Y dónde está esa calle? pues es una de las estrechas travesías que tiene la C/Villavieja que suben hacia el Castillo y desde ésta en concreto, es desde la que mejor se ve la Cara del Moro, o sea que igual te has parado alguna vez a verla y sacarle una foto. Pues ahí está esta obra, o mejor dicho esta obrita por tamaño, porque tiene un solar realmente pequeño: solo 43 m2, pero a pesar de eso y de las dificultades por las que ha pasado a lo largo de los años en que el proyecto tenía otro destino, ahora se ha convertido en un edificio con 4 apartamentos. Sí, ya sé que estos alojamientos nos sobrepasan, pero al fin y al cabo son los que han logrado que se rehabilitaron edificios que de otra manera hubieran ido al suelo. No es el caso de éste que es totalmente nuevo ocupando el lugar de ¡dos construcciones de 23 y 24 m2 de solar! en una calle peatonal y con escalones y todo ello implica la gran dificultad de sacar adelante un nuevo edificio, mucho más caro que si estuviera en una calle donde pudieran entrar camiones o furgonetas y el ascensor y la escalera son prácticamente los mismos para 4 o para 12 viviendas. Y por eso o por otras causas la obra estuvo en estructura más de 12 años, pero se retomó y se transformó y ahora, luce así de bonita desde hace un par de años...

Fachada vista desde la C/La Balseta, vecina de la única casa particular catalogada de la C/Villavieja (y hay varias más dignas de figurar en ese catálogo, pero nada, ni caso).

En estos dos planos gentileza del estudio de arquitectura Marvá 10, tenemos representada la fachada en relación con sus vecinas, guardando correctamente la línea de cornisa y la normativa del tamaño y disposición de los huecos. En el plano de planta, vemos que la zona de comunicación vertical ocupa más de la tercera parte de la superficie disponible.

Tres vistas del anterior edificio proyectado, en el que se observa que la escalera estaba en primera crujía. No tengo imagen de las dos casas antiguas, ni me acuerdo de ellas, pero en otros de similar solar si que he estado, creo que fue en la C/Barceló paralela y un poco más estrecha aún que esta y como siempre todas tienen al fondo la C/La Balseta que está a una cota superior. Las viviendas de la zona eran muy pequeñas, fruto de las divisiones de parcelas y edificios a lo largo de los años, con angostas escaleras y sin las condiciones de salubridad necesarias, agravadas por la nula conservación y la posguerra. El colmo era el mal estado de las calles y del muro del fondo (tal y como se ve en la primera de las tres fotos, (fechada en 2010 antes de la posterior urbanización del entorno).

Durante la construcción del edificio ya con su actual configuración.

El hall de acceso al edificio e interior de uno de los apartamentos.

El último piso es en realidad un dúplex-ático y el propietario que debe ser francés, ha bautizado como "maisonnette" que queda más "chic" y lo es, con su jacuzzi privado y todo. Imágenes de booking.

Otra de las imágenes cedidas amablemente por el estudio de arquitectura, render con la configuración que se proyectó primero, con los voladizos de los balcones de forma diferente, que quizás hubiera quedado mejor. Una curiosidad es que al parece, las jardineras tienen riego por goteo conectado disimuladamente en cada balcón a la red de agua.

Lo dicho: a pesar de que es una obra pequeña, tiene gran importancia en la regeneración de la zona de La Medina, donde aún queda mucho por hacer y mucho solar por edificar.

Y ponemos música con una canción con tintes "árabes" concretamente "Anabalina" escrita por Rafael Jaén García y Antonio Amaya Fajardo, cantada por las Las Grecas, injustamente arrinconadas por la "intelectualité" y con unos arreglos instrumentales estupendos.