LOS ARCOS DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS: DE POSADA A BIBLIOTECA

El Colegio de Arquitectos de Alicante recuperó para su sede un precioso edificio en la plaza de Gabriel Miró, restaurando la fachada original y vaciando todo su interior para lograr espacios diáfanos y funcionales. Tal era el volumen de proyectos (y por lo tanto de ingresos) que hasta compró un edificio anexo en la C/Santa Marta para ampliarlo, pero...como a todos, la burbuja estalló para esta institución, mermaron los ingresos, tuvieron que despedir a personal y se encontraron con un edificio moderno que mantener y pagar y otro un tanto ruinoso y con espacio que les sobraba por todas partes.

La solución para obtener ingresos extra con los que mantenerse ha sido alquilar parte de las dependencias y reubicar otras.

Y en el edificio posterior, el de la C/Santa Marta, se optó por hacer las obras necesarias para poner la biblioteca y al demoler las paredes existentes, se encontraron unos bellos arcos de sillería que por supuesto se han mantenido y potenciado.

Según nos dice Dª Araceli Martínez Pineda (a quien agradezco su generosa colaboración), esos arcos pertenecen a la antigua posada La Balseta: "el antiguo lavadero que se transformó en  posada y sillas de posta. La Posada La Balseta, fue construida en el año 1717 y estuvo ubicada en la cale de su mismo nombre, hoy Médico Manero Mollá, con salida por la calle de Santa Marta. Disponía de hospedaje y de un gran patio con caballerizas donde partían y llegaban diligencias y carruajes y también recaderos, que traían y llevaban mensajes para todos los pueblos de la provincia y España. En el año 1939, el empresario de hostelería José Mª Martínez Tercero, adquirió la posada, reformándola posteriormente en varias ocasiones. La última vez la convirtió en hotel, en restaurante y en el almacén y oficina de Cafés Tercero en los bajos del edificio de la C/Santa Marta. Entonces los tabiques de esas obras, ocultaron los arcos de sillería que cubrieron las antiguas caballerizas"

Otra faceta muy conocida del Sr Martínez Tercero fue la de empresario de espectáculos y de cines tan conocidos como Carlos III (antes Río), Goya, Roxy, Pla, Iris Park y otros en la Florida y Carolinas.

Después de las sucesivas ampliaciones en 1953 y 1963, el edificio de Manero Mollá fue demolido y convertido en un aparcamiento vertical, quedando solo el anexo lateral.

La Biblioteca.

Obras de adaptación y fachada del edificio C/Santa Marta.

Anuncios de época de La Balseta y de Cafés Tercero (que tenía despacho al público por San Fernando 34, con comunicación con el almacén). Gentileza de Araceli Martínez Pineda.

Los alquileres del edificio principal: un restaurante y un bufete de abogados lo comparten con el propio Colegio.

El edificio posterior es donde se encuentran los arcos, compartidos por la biblioteca y el restaurante Cul de Sac.

Y como todos recordamos, las caravanas (sobre todo las del Far West) con carretas seguramente parecidas a las que estos arcos vieron pasar por bajo, la música adecuada es "Caravan" una clásica pieza de jazz, estrenada en 1937 (disparidad de fechas) y que cuenta con innumerables versiones, la más famosa sin duda la de Duke Ellington, pero a mí me gusta más de de Arthur Lyman uno de los "reyes" de las 4 fases (estereofónico)

Y ESTOS JARDINES...¿QUIÉN LOS TIENE QUE PAGAR? [5,6 Y 7: CALA CANTALAR Y SIGUIENTES]

Si una empresa se adjudica la ejecución de un plan urbanístico, tiene obligación de ceder terrenos para calles, dotaciones y zonas verdes. Y también tiene la obligación de hacer el alcantarillado, aceras, calzadas,  iluminación, dotar de luz, agua, etc a todas las parcelas y luego repercutirá ese coste entre los propietarios de las parcelas edificables. Y entre esas obligaciones tiene que hacer también las zonas verdes, perooo...como ya hemos visto en los artículos anteriores enlazados bajo del todo, esta última cuestión se suele  "olvidar" a los promotores y al Ayuntamiento. Y en este caso hablamos de la gran zona verde (sobre plano) situada entre Cala Cantalar y Cala Palmera que ocupa una superficie de unos 283.000 m2, aunque no todo entra dentro de esas obligaciones, puesto que hay una  parte que es terreno estatal.

El caso es que la pericia de los redactores del PGOU de 1987, hizo que estas Unidades de Actuación, cedieran gran parte de su suelo para zonas verdes y además las agruparon junto a unos terrenos del entonces ICONA, obteniendo así una zona libre con una superficie casi igual que la del Benacantil (sin el Castillo).

Pero como todos ya sabemos, excepto la parcela que ocupaba el "Tobo" que sí se urbanizó (con reloj de sol y todo) aquello es un secarral desértico al que se le han ido haciendo cosas como dos caminos de acceso (antes te tenías que despeñar para disfrutar del sol en toda tu piel) poner unas papeleras, un par de carteles diciendo que es una reserva y se ha plantado algunos arbolitos (pinos esencialmente) y hasta esparto y que creo que un señor particular, se encarga de cuidar por su cuenta y con gran afición.

Vaya por delante que no pido un parque urbano "domesticado", sino una simple repoblación, tal y como se hizo hace muchos años en los dos castillos, la Serra Grossa (finca de los Jesuítas y hace unos 4 años en otras parcelas) o en Orgegia. Árboles adecuados, riego por goteo y poco más...

Las vistas cuando miramos al mar.

...y la zona desértica a nuestras espaldas.

Parcelario explicativo: en verde oscuro las zonas cedidas obligatoriamente al Ayuntamiento. En verde claro las posesiones estatales.

Explicación de las superficies de las UA (Unidades de Actuación):

UA 23: 106.440 m2, edificables 44.780 m2

UA 24: 151.760 m2, edificables 61.480 m2

UA 26: 140.600 m2, edificables 60.000 m2

La diferencia entre ambas cantidades, además de zona verde, también incluye las calles.

El único trozo que se urbanizó (creo que fue la Generalitat) coincidente con la parcela del Tobo.

Sin embargo, las calles y demás servicios si que los han hecho. Aquí aparecen las famosas escaleras y el denostado (y con razón) paseo marítimo de la UA 23.

Actuaciones mínimas sobre el terreno.

Vista de pájaro de Bing Maps.

Nuestra querida Cala Cantalar, una de las que se compone nuestro bonito litoral.
Artículos anteriores sobre el tema:

[1] JUNTO COLEGIO PEDRO DUQUE

[2] PLAYA ALMADRABA, ANTIGUO CAMPING BAHÍA

[3 Y 4] CABO, JUNTO ANTIGUO CUARTEL Y LA CALITA

¡UNA OBRA, UNA OBRAA! (7) VILLA TERESA SPORT

Como siempre las dificultades de vender las promociones iniciadas en esta maldita crisis es la tónica general y por lo tanto los osados promotores son dignos de admiración. Es verdad que hay excepciones como en Brisa de Levante que lo ha vendido todo y también en el caso del edificio que nos ocupa en este artículo, porque al parecer solo quedan 3 viviendas disponibles e incluso se anuncia otra próxima serie a la venta.

Y el edificio promovido por Bonmatí, está compuesto de 108 VPO situadas en el Polígono de San Blas, junto al Centro de Tecnificación, entre las calles Juanito Santero y Foguerer J.R. Gilabert Davó y se une a la larga lista de "Villa Teresa" con cientos de viviendas situadas en varias ubicaciones (San Blas, San Gabriel...).

Y aquí os dejo unas fotos del tema:

La obra acabada.

Ultimando detalles (hace justo 2 años)

Fachada a la C/Juanito Santero.

Recreación del interior de la urbanización y plano de una de las viviendas. De la página de la promotora.

Y parece que un tema musical deportivo es el más adecuado. Y por eso he elegido una canción tal que "Loco por el tenis" de Florencio Torrelledó que además de ser realmente curiosa, tiene cierta relación con Alicante. Me explico: resulta que se usaba de sintonía en los reiterativos anuncios radiofónicos del Anís Tenis, concretamente la última parte que decía "qué bueno es el teeniis, todos al tenis".

SONIA CASTEDO SE DESPIDE

Dimite como alcaldesa de Alicante. No voy a analizar los motivos, ni las conversaciones, ni las fotos, ni las imputaciones, porque ya se ha hecho hasta la saciedad en todos los medios de comunicación habidos y por haber y por supuesto en las redes sociales  con sus seguidores y sus detractores. Simplemente este blog que como sabéis trata en un % muy elevado de cosas de la ciudad, no podía estar ajeno a este acontecimiento tan sonado.

Y aquí van unas fotos de su perfil de facebook y otras que las hice yo alguna vez que he ido a las inauguraciones.

Comunicado de su dimisión a través de su perfil personal de facebook y las dos fotos que lo acompañan.

En el MACA

Desde el balcón del Ayuntamiento, en una procesión.

También ha salido en Hogueras, aunque no tanto como su colega valenciana (allí son más atrevidos).

Saludando en una mascletà.

La Alcaldesa que se va y el Alcalde que viene...

LA CALLE SAN JUAN BOSCO

Siempre me ha parecido especial esta calle, me ha gustado mucho, a pesar de ser paralela al mar y eso en nuestra ciudad suele significar que en determinadas horas y días del año, puede llegar a ser muy umbría por su estrechez, pero...resulta que a mitad de camino, tiene como una especie de "patio central" que la ilumina y hace mucho mas agradable el entorno y me refiero naturalmente al jardín de la Diputación, recoleto pulmón verde del centro, salvado de la sierra por las protestas vecinales, eso y la existencia de numerosos edificios con una inddable arquitectura de gran calidad.

La calle es relativamente reciente, porque aunque la primera edificación fue el edificio de los Salesianos (el otro vecino ilustre y a los que se debe el nombre) se inauguró en 1914 (ver ESTE ARTÍCULO ) no fue hasta los años 40 cuando empezaron a levantarse la mayoría de los edificios que hoy conocemos, sustituyendo a corrales, almacenes y alguna casita de planta baja anterior.

Y aquí os traigo unas magnificas fotos de José Daniel Navarro de algunas de las fachadas de la calle que como veréis contiene un muestrario muy interesante de arquitectura alicantina de todos los estilos. Gabriel Penalva, Alfonso Fajardo, J.A. Garcia Solera, Miguel López y Francisco Muñoz Llorens son algunas de las firmas representadas.

San Juan Bosco 24 y Ada Salamanca 24, Gabriel Penalva Asensi para Manuel Bonells. 1948.

Edificio Tiorregrosa: Avda General Marvá 7/San Juan Bosco 1, Juan Vidal Ramos 1935 (original).

San Juan Bosco 4, Miguel López 1957 (aumento pisos) para Sabino Sempere.

San Juan Bosco 5 y 7, Miguel López 1949 para Joaquín Molina Escolano.

San Juan Bosco 10/Tucumán 14, Miguel López 1941-1949 (aumento piso) para el Sr Espuch.

Tucumán 12, 1954 prop: Tomás Durá Bañuls.

Parroquia María Auxiliadora y reconstrucción teatro en 1949 por Francisco Muñoz Llorens.

Edificio que sustituyó a parte del colegio de los Salesianos.

Viviendas construidas por la Caja de Ahorros Provincial en 1971, Ferré Vidiella 3,5 y 7. J.Antonio García Solera.

Ferré Vidiella 9, proyecto de 1950 de Alfonso Fajardo para Ernesto Codina.

San Juan Bosco 22, colindante con el edificio de la primera foto y con los del Patronato Felipe Rinaldi. Años 50.

 Edificio del INEM. 1990.

Interesantísima arquitectura del edificio sobre el Garaje Europa. Antiguamente conectado con el de la avda de La Estación 12.

Y aquí tenemos a la otra esquina, un gran damero que hace ángulo con la avda de Salamanca (en realidad con Catedrático Senante Llaudés) , proyecto de 1957 de Francisco Muñoz Llorens para el patronato de viviendas Felipe Rinaldi.

Y ya que los sres Bosco y Rinaldi era italianos, vamos a poner una canción de esa nacionalidad. Haber hay muchas, a cientos y todas muy buenas y conocidas, pero yo he escogido la de Nek, que no deja de decir que Laura no está, no es que sea el colmo de la calidad, pero me gusta...

Las fotos actuales son gentileza de José Daniel Navarro y los planos del AMA los trajo Paco