SOBRE LA REFORMA INTEGRAL DE LA PLAÇA DE SANT BLAI

Article d'Elkiko traduït al valencià per Gonzalo Pons Delgado. Versión en castellano en ESTE ENLACE

 Després de 40 anys d'existència i de la consegüent falta de manteniment, li arriba per fi la reforma a la plaça de Sant Blai, no crec que tarden en començar. Ja vaig comentar en un anterior article (punxa AQUÍ si vols vore'l) que les escultures desapareixen de la seua actual ubicació, però no és només això, el canvi serà radical i, menys els camps d'esports i l'aparcament, es reforma tot. Molts amics han plantejat el dubte de si es respectarà el magnífic arbratge existent i per això, al marge de diverses notícies que han aparegut sobre el projecte, he decidit bussejar en ell per a repassar-lo de manera senzilla, però que alhora servisca per a fer-se una idea. No ha sigut cosa fàcil perquè el projecte té més de 1.000 planes. Però bo, vos vaig explicant baix de cada foto el que he pogut deduir del complicat document, el nom oficial del qual és "PROYECTO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE LA PLAZA DE SAN BLAS Y CALLES ADYACENTES" amb un pressupost d'eixida de 3.750.427,65 € encara que s'ha adjudicat a ECISA, S.A. per 2.972.525,03 €.

A diferència d'altres projectes a on la jardineria no té la importància que ha de tindre per al futur benestar del ciutadà, en este cas no passa això (encara que veent el pressupost jo dedicaria molts més diners a este tema) i possiblement la causa és que el redactor d'este és un Enginyer Agrònom, municipal concretament en Manuel Martínez Marhuenda (que per cert, i encara que figure en projecte, he eliminat la seua signatura de cada captura d'este per si la privacitat...) i això es traduïx en esta foto (n'hi ha una altra més): una descripció de les espècies vegetals de la plaça. S'eliminen arbres? Doncs sí, però segons diu l'autor els exemplars malalts, envellits o decrèpits, acció que es reduïx sobretot als de l'avinguda que desapareixeran. Després ho veem.

Vista de la plaça des de la redona.

A continuació vorem els tres sectors en què a nivell projecte s'ha dividit la plaça. En cadascun d'ells es posen (molt clarament, està perfecte) els arbres nous amb la seua abreviatura, per a localitzar-los. Vos pose este llistat per si en el dibuix ix molt xicotet, en el qual a més s'inclou el nombre d'exemplars que es planten i els metres quadrats d'arbustives.

Part nord: es crea una redona semafòrica a on van les escultures clàssiques: les parts roges són carrils bici. Els punts i estreles verds sense inicials d'arbres, són els existents i les palmeres. I a on posa "tipo" queda explicat en la imatge anterior la classe de tapís que es posarà (gespa, buguenvíl·lees, etc.).

Les ratlles en el paviment són bandes permeables drenants (o siga, desaigües).

En este espai, es deixa una zona diàfana per a possibles actes festers o d'altra índole.

Des de Martín Trenco, es traça un carril bici recte, paral·lel a la tàpia de la zona esportiva, a l'ombra d'eixos arbres.

Part central.

En esta part es crea una zona per a gossos, amb joguets per a ells, tal com es veu en la segona imatge: túnel, balancí, tanques de salt, taula de detenció, estacada, eslàlom i totes eixes coses.

Esta zona es reserva per als humans: aparells biosaludables. El nivell del paviment s'unifica amb el de l'actual carrer per als vianants i per això, per a no deixar a l'aire les arrels dels arbres, se'ls dota d'uns escocells metàl·lics de fins a 1 metre d'altura, que els conté perquè seguisquen creixent. Alhora s'executa un banc corregut al llarg de tot el camp de futbol perquè es puguen seguir els partits còmodament.

La part sud de la plaça (la font de la qual desapareix), serà el gran recinte per als jocs infantils que inclús aprofitaran els desnivells per a situar-se i connectar-se entre ells.

I aquí tenim un plànol detallat i un render dels jocs infantils. La veritat és que pareixen prou innovadors, amb noms com a "Pasitos", "escaladas de redes tridimensionales múltiples" o "Modular Minimalist Trotamundo". Els xiquets s'ho passaran bomba.
En tot el parc s'instal·len bancs i cadires, alguns amb pèrgoles i uns altres amb seient sobre gabions.

L'actuació afecta també la plaça del Poeta Vicente Mojica, a on els espais que actualment tenen graveta es dotaran de gespa en pa d'herba.

L'avinguda d'Antonio Martín Trenco patirà un canvi radical perquè a més del nou col·lector pluvial soterrat amb una longitud de 600 m aprox., que començarà en Dr. Rico i acaba en el calaix pluvial baix de les vies del tren, s'elimina la canal de recollida de pluvials que existix actualment i es lleva la banda de doble onda. S'eixamplen voreres perquè siga més accessible i eliminar l'efecte barrera entre una part i l'altra i... es talen tots els grans arbres que té ara, mèlies que pel que sembla estan velles i decrèpites i a més d'alçar voreres, són perilloses per als vianants en crear problemes de caigudes de rames (tot això segons el projecte). Es crea un carril bici en el centre i en la vorera de la plaça es construïx un parterre longitudinal a on es tornen a plantar mèlies que clar, tardaran a donar ombra alguns anys.

Un altre dels arbres que es talaran?

Com a resum de la jardineria del projecte, tenim que:
Es protegixen 155 arbres existents per a evitar danys per les obres.
Es protegixen 100 m² d'arrels que estan a l'aire, per a evitar-los danys.
Es trasplanten 101 arbres o arbusts.

Es poden (de compensació) 50 exemplars.

Tales: a pesar que es diu que es talaran totes les mèlies de l'avinguda, no es concreta el nombre d'exemplars, deixant-ho a criteri de la direcció facultativa.
El llistat de nous arbres i classe està en el quadre del principi.
I com a música que acompanya posaré una famosa cançó d'Andy Williams, una balada que va ser un gran èxit a finals dels 60, "Can't Get Used to Losing You", composta per Doc Pomus i Mort Shuman, a on el cantant conta que no vol perdre a la seua estimada en una gravació d'extraordinària qualitat, plena d'orquestra, cors, etc.

SOBRE LA REFORMA INTEGRAL DE LA PLAZA DE SAN BLAS

 Versió en valencià traduïda per Gonzalo Pons Delgado en  ESTE ENLLAÇ 

Después de 40 años de existencia y de la consiguiente falta de mantenimiento, le llega por fin la reforma a la Plaza de San Blas, no creo que tarden en empezar. Ya comenté en un anterior artículo pincha AQUÍ si quieres verlo) que las esculturas desaparecen de su actual ubicación, pero no es solo eso, el cambio va a ser radical y menos los campos de deportes y el aparcamiento, se reforma todo. Muchos amigos han planteado la duda de si se va a respetar el magnífico arbolado existente y por eso al margen de varias noticias que han aparecido sobre el proyecto, he decidido bucear en él para repasarlo de manera sencilla, pero que a la vez sirva para darse una idea. No ha sido tarea fácil porque el proyecto tiene más de 1.000 páginas. Pero bueno, os voy explicando bajo cada foto lo que he podido deducir del complicado documento, cuyo nombre oficial es "PROYECTO PARA LA REFORMA INTEGRAL DE LA PLAZA DE SAN BLAS Y CALLES ADYACENTES" con un presupuesto de salida de 3.750.427,65 € aunque se ha adjudicado a ECISA,S.A. por 2.972.525,03 €.

A diferencia de otros proyectos donde la jardinería no tiene la importancia que debe de tener para el futuro bienestar del ciudadano, en este caso no pasa eso (aunque vendo el presupuesto yo dedicaría mucho más dinero a este tema) y posiblemente la causa sea que el redactor del mismo es un Ingeniero Agrónomo, municipal concretamente D. Manuel Martínez Marhuenda (que por cierto y aunque figure en proyecto, he eliminado su firma de cada captura del mismo por si la privacidad...) y eso se traduce en esta foto (hay otra más): una descripción de las especies vegetales de la plaza. ¿Se eliminan árboles? pues sí pero según dice el autor los ejemplares enfermos, envejecidos o decrépitos, acción que se cifra sobre todo en los de la avenida que desaparecerán. Luego lo vemos.

Vista de la plaza desde la glorieta.

A continuación vamos  a ver los tres sectores que a nivel proyecto se ha dividido la plaza. En cada uno de ellos se ponen (muy claramente, está perfecto) los árboles nuevos con su abreviatura, para localizarlos. Os pongo este listado por si en el dibujo sale muy pequeño, en el que además se incluye el numero de ejemplares que se plantan y los m2 de arbustivas.

Parte norte: se crea una rotonda semafórica donde van las esculturas clásicas: lo rojo son carriles bici. Los puntos y estrellas verdes sin iniciales de árboles, son los existentes y las palmeras. Y donde pone "tipo" queda explicado en la imagen anterior la clase de tapiz que se pondrá (césped, buganvillas, etc...).

Las rayas en el pavimento son bandas permeables drenantes (desagües, vamos).

En este espacio, se deja una zona diáfana para posibles actos festeros o de otra índole.

Desde Martín Trenco, se traza un carril bici recto, paralelo a la tapia de la zona deportiva, a la sombra de esos árboles.

Parte central. 

En esta parte se crea una zona para perros, con juguetes para ellos, tal y como se ve en la segunda imagen: túnel, balancín, vallas de salto, mesa de detencíón, empalizada, slalom y todas esas cosas.

Esta zona se reserva para los humanos: aparatos biosaludables. El nivel del pavimento se unifica con el de la actual calle peatonal y por eso, para no dejar al aire las raíces de los árboles, se les dota de unos alcorques metálicos de hasta 1 metro de altura, que los contiene para que signa creciendo. A la  vez se ejecuta un banco corrido a lo largo de todo el campo de fútbol para que se puedan seguir los partidos cómodamente.

La parte sur de la plaza (cuya fuente desaparece), será el gran recinto para los juegos infantiles que incluso aprovecharán los desniveles para ubicarse y conectarse entre ellos.

Y aquí tenemos un plano detallado y un render de los juegos infantiles. La verdad es que parecen bastante novedosos, con nombres como "Pasitos", "escaladas de redes tridimensionales múltiples" o  "Modular Minimalist Trotamundo". Los chiquillos se lo pasarán bomba.

El todo el parque se instalan varios bancos y sillas, algunos con pérgolas y otros con asiento sobre gaviones.

La actuación afecta también a la Glorieta del Poeta Vicente Mojica donde los espacios que actualmente tiene gravilla, se dotarán de pradera de césped en tepe.

La avenida de Antonio Martín Trenco sufrirá un cambio radical porque además del nuevo colector pluvial enterrado con una longitud de 600 m aprox, que comenzará en Dr Rico y acaba en el cajón pluvial bajo las vías del tren,  se elimina la canal de recogida de pluviales que existe actualmente y se quita la banda bionda. Se ensanchan aceras para que sea más accesible y eliminar el efecto barrera entre una parte y otra y...se talan todos los grandes árboles que tiene ahora, melias que al parecer están viejas y decrépitas y además de levantar aceras, son peligrosas para los peatones al crear problemas de caídas de ramas (todo eso según el proyecto). Se crea un carril bici en el centro y en la acera de la plaza se construye un parterre longitudinal donde se vuelven a plantar melias que claro, tardarán en dar sombra algunos años.

Otro de los árboles que ¿se talarán?

Como resumen de la jardinería del proyecto, tenemos que:

Se protegen 155 árboles existentes para evitar daños por las obras.

Se protegen 100 m2 de raíces que están al aire, para evitarles daños.

Se trasplantan 101 árboles o arbustos.

Se podan (de compensación) 50 ejemplares.

Talas: a pesar de que se dice que se van a talar todos las melias de la avenida, no se concreta el nº de ejemplares dejándolo a criterio de medición de la dirección facultativa.

El listado de nuevos árboles y clase, está en el cuadro del principio.

Y como música que acompaña voy a poner una famosa canción de Andy Williams una balada que fue un gran éxito a finales de los 60 "Can't Get Used to Losing You"  compuesta por Doc Pomus y Mort Shuman donde el cantante cuenta que no quiere perder a su amada en una grabación de extraordinaria calidad, llena de orquesta, coros, etc..

UNA OBRA, UNA OBRAA! 28-29-30: XICOTETS EDIFICIS 2022 (1)

Article d'Elkiko traduït al valencià per Gonzalo Pons Delgado. Versión en castellano en ESTE ENLACE

 Dins dels articles dedicats a la construcció de nous edificis, vorem uns quants de menor grandària, amb una dotzena d'habitatges o menys, però que també formen part del paisatge de la nostra ciutat ja siguen com a apartaments turístics o per a habitatge habitual. Uns inclús a falta del toc final d'acabat i uns altres que ja l'han fet fa mesos. En tot cas, fa gust vore'ls tan novets...

Original edifici en Reis Catòlics 4. Sobre un solar de 176 m², s'alça esta frontera amb una gelosia central que pel que pareix oculta l'escala d'accés als habitatges i que l'arquitecte va decidir situar en la primera navada. Baranes metàl·liques calades i grans vidrieres que fan més diàfana la vista cap a l'exterior.

Edifici existent anteriorment. Al costat de la famosa "TIENDA del BACALAO" s'alçava una casa possiblement del mateix arquitecte i propietat que la del cantó i que va tindre un augment d'una planta en els anys 60. En eixes obres o en actuació posterior, es va simplificar l'ornament de la frontera encara que es va mantindre la volada de coronació.

Un parell d'imàtgens de les obres.

I passem al c/ del Teatre 3, on estava esta caseta sobre un solar d'aproximadament 200 m², ocupada anteriorment com veem en les imàtgens per les conegudes "Autoescuela Principal" i sobretot per la històrica "Tapicerías Montahud", situades en un immoble dels anys 30, deshabitat i en venda durant molt de temps. Una empresa mallorquina el va comprar per a alçar l'actual edifici d'apartaments turístics que vorem a continuació i les obres del qual s'han acabat molt recentment.

Imàtgens de les obres.

El que jo voldria tindre: una piscina a la terrassa. Imatge de BNU studios Teatro.

Frontera de l'edifici.

I aquí tenim esta xicoteta promoció en l'estupenda General Marvá, concretament en el núm. 37 que amb 120 m² de superfície, acull 7 habitatges de 2 dormitoris.

I per últim, veem la caseta que ocupava el solar i l'evolució de les obres que s'han acabat fa molt poc.
Es pot apreciar en els tres casos la preocupació d'arquitectes i promotors (per fi!) per ocultar els cables passants de companyies telefòniques vàries i altres servicis, encara que en els dos primers edificis la canalització ha quedat integrada en la frontera i no superposada amb una canaleta com en l'últim cas.
Respecte als sistemes d'enfosquiment de balcons i finestres a l'exterior, en Marvá han tingut el bon criteri de dotar tots els buits de persianes, la qual cosa evita que els futurs ocupants dels habitatges en col·loquen pel seu compte, amb l'anarquia corresponent i el consegüent perill de menyscapte de la frontera. L'Ajuntament hauria d'obligar que tots els buits en tingueren, actualment només són obligatòries en dormitoris.
Últimament estic encabotat en posar cançons que no han resistit bé el pas del temps, han envellit malament i tal és el cas de "Que me venden el piso", on, en clau de comèdia, es relatava una situació dramàtica, perquè el bon senyor estava llogat en un habitatge, però l'amo li notifica que li ha de vendre el pis i no té diners per a comprar-lo... Composta pel mateix Tony Leblanc (Ignacio Fernández Sánchez que era el seu nom autèntic) i Manuel López Quiroga, el famós compositor de cobles i que va publicar Discos Belter en 1963.