EL ULTIMÁTUM DE HOTEL RISCAL, S.A.

Sobre los "edificios  singulares" ya os he hablado en más de una ocasión, pero para resumir diremos que son unos cuantos (sobre 20) a los que el Ayuntamiento de Alicante  dio licencia entre 1961 y 1964 autorizándoles levantar más plantas de las que  las Ordenanzas municipales permitían.

En la mayor parte de  los casos, la delegación territorial del Colegio de Arquitectos en Valencia, denunció dichas licencias y bien la Audiencia Territorial o el Tribunal Supremo, le dieron la razón y las anularon, por lo tanto deberían derribarse esos edificios o bien las plantas sobrantes. Pero el que mayor problema tuvo fue el entonces llamado "Hotel  Riscal" cuyas obras estuvieron con pleitos y paralizadas muchos años, con gran perjuicio económico (y sicológico llegaron a decir) para sus propietarios y constructores. Llegó el momento en que se exigió su demolición y los promotores dijeron (perdonen la expresión)  "o todos moros, o todos cristianos".

Vista frontal del edificio que no es frecuente obtener.

Y eso hicieron: elevar un escrito ante el  Excmo.  Ayuntamiento de Alicante, con fecha 30 de  julio de 1971, donde se exigía la ejecución de las sentencias de  nulidad de las licencias de obra (y las acciones que ello conllevaba)  de 17 edificios que figuran en las listas  que os adjunto.

Copia del escrito elevado al Ayuntamiento de Alicante donde se pedía el cumplimiento de todas las sentencias. Archivo Municipal de Alicante.

Evidentemente, la práctica totalidad de esos edificios estaban habitados y su demolición hubiera  dado lugar a unas  indemnizaciones millonarias que el Ayuntamiento no podía asumir. La solución fue declararlos como "Edificios Singulares" legalizándolos y evitando la ruina de la ciudad.

Las sentencias de  las  que habla el documento, se referían a 14 edificios  (y además el propio Riscal) pero aludía a otros 3  que no habían sido denunciados aunque el sistema de concesión de licencias e ilegalidades era el mismo.  Y eran los siguientes:

C/Pilar-Pintor  Gisbert (arquitecto Iváñez Baldó  que en ese momento era presidente del Colegio de  Arquitectos).

Avda Catedrático Soler-Dr. Just y Pérez Medina, (arquitecto Sr Fajardo, a la sazón arquitecto municipal).  En estos casos, añadía el escrito que eran "meras coincidencias que no por ello dejan de ser significativas" .

El tercer caso era el edificio de Pradilla y Cánovas del Castillo, arquitecto Francisco Muñoz Llorens.

Debido a la mala calidad de los archivos encontrados en el A.M.A. os hago una transcripción de los datos más relevantes de los 14 edificios cuya licencia de obras se anuló y los otros tres  a los que no se recurrió. Además de los de la lista, está el propio Hotel Riscal al que le sobraban 24 plantas y que fue proyecto también de Francisco Muñoz Llorens.

Hubo otros 3  que  no aparecen en ningún sitio pero a los que se les autorizó plantas de más y que son la propia "Torre Provincial", el "Edificio Secades" ambos en la Rambla y la Cooperativa de viviendas de hostelería Felipe Arche en Sabn Blas (La Colmena para los amigos).

Fotografías de  época cuando el edificio tenía levantada la estructura metálica de la primera fase (había prevista una segunda, pero ya hablaremos de ella). Ignoro el/los autor/es de dichas fotos.  Si sus propietarios lo leen, que me lo comuniquen al correo del blog (columna de la derecha) y lo rectifico.  

En la segunda foto, vemos el Colegio de Maristas en la avda de la Estación y en la tercera, el primitivo Cine Chapí en el Paseo de Soto, de corta vida al ser comprado junto con los pisos de lujo  de la parte superior,  apenas con 10 años de existencia, para edificar Galerías Preciados.

Imagen de Google Earth

Mis agradecimientos al  Archivo Municipal del Ayuntamiento de Alicante.

Y sin otra conexión con el artículo que el año de su lanzamiento y  con un mes de diferencia (junio de 1971), os traigo a The Doors con su "Riders on the storm" canción de "rock sicodélico" con efectos sonoros muy novedosos en su tiempo.