jueves, 10 de enero de 2019

DE RISCAL A ESTUDIOTEL ALICANTE

Ese fue el paso definitivo ya que según conté en este artículo: "EL ULTIMÁTUM DE HOTEL RISCAL, S.A." el Ayuntamiento de Alicante no tuvo más remedio que ceder y ante la amenaza de indemnizaciones millonarias, inventarse lo de "edificios singulares" para no tener que pagar el derribo de centenares de viviendas. Por fin se despejaba el futuro de la mole metálica que había pasado varios años oxidándose, perdiendo sección y resistencia y con perjuicios económicos para sus propietarios que vieron desmontadas sus pretensiones de negocio con un edificio ilegal, argumento con el que pretendían vender como apartamentos, lo que en un principio estaba destinado a hotel. Y eso hicieron, pero el Ayuntamiento les puso unas condiciones que voy a tratar de resumir: tendrían que dedicar a hotel al menos 200 habitaciones, con categoría "lujo o 1ªA" (lo que había entonces), el resto del solar (la parte que daba a Federico Soto) se tendría que levantar según las normas vigentes, se retranquearía de la C/Poeta Vila y Blanco lo mismo que el rascacielos y además, éste trataría como fachada la medianera de 20 y pico pisos que quedaba al descubierto. Además la parte posterior tendría que dedicarse a aparcamiento y paso de vehículos. Y así nació el "Edificio Soto". Veamos en imágenes el asunto...

En la primera imagen vemos el edificio tal cual está hoy. En la segunda una recreación de lo que sería si hubiera llegado hasta el Paseo de Soto como estaba previsto.


Carpeta del dosier y plano de situación del proyecto del arquitecto Francisco Muñoz Llorens. A.M.A.

Plano de situación en el solar del edificio con sus retranqueos y dimensiones y fachada principal. A.M.A.

Fragmento de la fachada en planta baja y algunos pisos (el resto se repite igual) y plano de la planta de accesos, cafetería y salones. En este último se contempla un acceso por la ampliación del edificio en el solar del Paseo de Soto que  como he  explicado, no llegó  a hacerse. A.M.A.

 Durante la construcción. Foto de Perfecto Arjones.
En esta instantánea se ven en construcción los edificios del Hotel Riscal (hoy Estudiotel) y Feygon (hoy Alicante). A.M.A.

Petición de licencia y plano de situación del "Edificio Soto", obra también de Francisco Muñoz Llorens. A.M.A.
La fachada del Edificio Soto y sus lujosos materiales: mármol macael abujardado, azulejos mate de relieve en blanco y negro (al final se pusieron otros color café con leche que en una posterior rehabilitación se eliminaron), maderas de mobila en persianas, de mongoy en techos de terrazas y repisas y aluminio anodizado en negro. En su día fue uno de los más lujosos. Tiene un gran mural de Adrián Carrillo en su amplio zaguán de entrada.

Fotografía de época propiedad de SG inmuebles.
Publicidad de la comercialización de los apartamentos. Habitaciones a las que se le añadió una pequeña cocina compacta y un sofá que se hacía cama. El pago mensual de comunidad bastante alto debido a que en él, se incluía la luz, el agua fría y caliente, el aire acondicionado y hasta la recepción de llamadas telefónicas. Se construyeron en un principio 510 habitaciones aunque luego se llegó a vender el ático dividido en lujosos apartamentos.


 Durante las obras de rehabilitación y cambio de color de la fachada.

Estado actual de los dos edificios: Estudiotel y Soto.

Magnifica fotos de Perfecto Arjones. En la copia he señalado algunos hitos a destacar para que vosotros mismos los identifiquéis. 
Aunque por si acaso, voy a nombrar:
1.-Estudiotel (antes Riscal)
2.-Gran Sol (antes Alonso).
3.-Alicante (antes Feygon).
4.-Cooperativa Benaluense.
5.-Chimeneas de Benalúa.
6.-Harineras de Benalúa.
7.-Estación de Murcia.
8.-Astilleros de Babel.
8bis.-barrio de Cabrera Vicario.
9.-Depósito circular de locomotoras.
10.-Almacenes de la Estación.
11.-Fábrica de Sacos.
12.-Búnker de Babel.
Mis agradecimientos al Archivo Municipal de Alicante, Perfecto  Arjones y SG inmuebles.
Y en 1967, fecha de la petición de licencia del Edificio Soto y de la solución de los problemas, además de muchas otras canciones míticas, llegamos a..."A whiter shade of pale" es decir "Con su blanca palidez" cancionaca compuesta por Gary Brooker, Keith Reid y Matthew Fisher y que Procol Harum grabó en abril de ese mismo año.





sábado, 5 de enero de 2019

COMO NUEVOS 96: TODOS DE PLA-CAROLINAS

O muuy cerca. Y como siempre os muestro lo bien que han quedado, lo limpias y aseadas que quedan las fachadas después de dar una mano de pintura (bueno y también de reparar lo que haga fata, no solo es pintar, ni mucho menos). Hay una amplia variedad cronológica, desde los años 50 hasta los 70 y pico, ninguno es que sea especial, pero como siempre digo: tenemos que cuidar nuestra casa, es la que tenemos...    Y comenzaremos con un eje bien conocido en el barrio: Jijona-Maestro Alonso, una avenida y calle bastante castigadas por el tráfico rodado, que últimamente ha visto dulcificada esa circunstancia en sus primeros tramos con el tramo arbolado del ADDA, que es justo donde está la primera casa...


...de la Avda Xixona 28 y Dagniol 1 de 1950. El cambio ha sido radical y creo que aún faltaba la planta baja cuando hice la foto final.


Seguimos calle arriba y llegamos a Xixona 80-Jaime Segarra 17, diseño de Francisco Muñoz Llorens de1964. A.M.A. Proyecto que difiere en 2 plantas con respecto a su resultado final. Y tiene su explicación y la voy a dar muy resumida ya que en 1964 se dieron 13 licencias de construcción a edificios con una planta de más y a otro con muchas más en varias zonas, todo fundamentado en una acuerdo que se iba a adoptar en el pleno, pero que se retiró para ser estudiado pero no fue así: no se volvió a presentar, por lo que no estaba vigente cuando se dieron las licencias. El secretario D. José García Sellés hizo un razonado escrito sobre la nulidad de las licencias concedidas y dio cuenta al Gobierno Civil que las anuló. Así que no tuvieron más remedio que hacer los edificios con las alturas permitidas en el Plan General vigente en aquel momento y por eso tenemos en este caso proyecto con 6 plantas y realidad con cuatro.



Si cruzamos la acera, en el nº 47, está este edificio de 1962 proyectado por Alfonso Fajardo. A.M.A.



Seguimos en la misma calle aunque con otro nombre, porque es Maestro Alonso y en sus nº 51-53-53 y el 1 de Canónigo Genestar, bajo proyecto de Juan M.Capote Aquino y J.Mª de la Peña, se proyecta en 1967 un amplio edificio con sótano, planta baja, entreplanta, 4 pisos y ático. A.M.A.


En el nº 51 de Nou d'Octubre, se levanta este coqueto y pequeño edificio de 1955.


Seguimos avanzando y después de atravesar la plaza de Pio XII, llegamos a Antonio Maura 17 donde en 1959, Alfonso Fajardo, proyecta estas viviendas de gran profundidad. A.M.A.


En la C/Espronceda 44 de 1960, la fachada ha sufrido un cambio espectacular. Y la medianera también.

Llegamos a los "edificios raros" encastrados con una estética y una altura muy diferentes a ellos en los grandes bloques de la Constructora Benéfica del Sureste en el Pla. tanto éste con el que le enfrenta, forman una especie de plaza (la mitad está vallada, la otra no e ignoro si es pública o privada). Miguel Jiménez Reyes 16-18-20-22 y 24. Proyectado por Julio Ruíz Olmos.



Y llegamos al último y más moderno: esta pequeña joya firmada por Francisco Muñoz Llorens en 1977, en la C/Garbinet 39-41 y 43. La rehabilitación de la fachada, se ha llevado los "faldones" y las "crestas" que adornaban  las terrazas del primer y el último piso por bajo y arriba respectivamente. Una pena. La última foto que es la de época, está sacada dela web de Inmuebles SG.
Mis agradecimiento al Archivo Municipal del Ayuntamiento de Alicante.
Más o menos en el ecuador del abanico de fechas de construcción de los edificios, Perlita de Huelva que era una reputada cantante de flamenco, triunfaba en los casetes de todas las gasolineras con su "Amigo Conductor" canción que popularizó la polémica locutora Encarna Sánchez en su "Encarna de noche", pero no es esa la que voy a poner, sino otra que se llama "Quiero que sepas" una cumbia compuesta por Venegas, Castellón (El Príncipe Gitano) y Felipe Campuzano. La batería y el cencerro tienen una presencia impresionante.





viernes, 28 de diciembre de 2018

LA FINCA ADOC HISTÓRICA X: LOS EDIFICIOS ALACANT 1 Y 3.

El conjunto Alacant de la Finca Adoc, lo constituyen 3 edificios de viviendas y un garaje subterráneo acoplado al nº2 que se construyó a la vez que éste. Los tres tienen en la numeración general de la urbanización, los nºs 12,14 y 15, rodeando por completo al "chiquitín" Sorocaima del que ya hablamos en ESTE ARTÍCULO que era el 13. 
Los edificios 1 y 3 de los que nos ocupamos en este artículo, están situados entre la Avda de Villajoyosa y el nivel de la C/Sol Naciente que en ese tramo cubre el túnel del tram (que hace menos de una semana ha dejado de estar activo y sustituido por otro de doble vía bajo la Serra Grossa).
Ambos edificios se levantan sobre una planta baja diáfana que está a nivel de la avda y bajo tienen otras plantas: el nº1 un amplio local que ocupó en su día el conocido restaurante "La Pérgola Verde" y otra planta de garajes y el nº3, tres plantas, dos que se iban a destinar a garaje pero que luego fue comercial y actualmente albergan viviendas y otra de locales. Además este último tiene adosados una serie de cocheras en una edificación escalonada que asciende con la cuesta de la calle.
En este caso el promotor no fue Carlos Pradel, sino "Pastor Peris Construcciones, S.A. y si bien el arquitecto firmante siguió siendo Juan Guardiola Gaya figura como co-autor de los proyectos, Luis Rodríguez Hernández, los proyectos tienen fecha de 1962 y 1965 respectivamente.
Situación de los "Alacant" en el conjunto de la Finca Adoc vista desde el mar.
Misma vista que la foto anterior, pero...en 1966 aprox. Gafner, Alacant 1 y Helios en construcción. Faltan Alacant 3 y parte del 2 (la Torre Alacant). Foto de Perfecto Arjones.


Instancia de petición de licencia, plano de situación y fachada al mar de Alacant 1. A.M.A.



Diversas vistas de Alacant 1. Con los años ha perdido la pérgola de remate (solo quedan los pilares).
Rótulo del edificio.
Magnífica foto de autor desconocido (para mí) de 1970. Está en construcción el Edificio Mariola y aún no están ni Monte y Mar, ni el edificio de aparcamientos ni los Rocafel 17, 18 y 19. Pero en cambio ya se había levantado la curiosa escalera con ascensor que hay junto al edificio Helios y que hoy está clausurada.

Fachada a la Avda Villajoyosa 10 y sección de Alacant 3. A.M.A.

La planta baja diáfana se sitúa sobre las dos plantas que en proyecto figuraban como garaje, pero que actualmente ocupan viviendas, después de estar sin cerramientos y luego albergar un negocio con acceso directo que veremos después.

Fachada a la avda Villajoyosa.
Acceso directo a la planta inferior comercial (hoy viviendas).
Rótulo del edificio.

La gran altura desde la avda Villajoyosa hasta el mar (casi 30 metros) y la necesidad de comunicar los 4 niveles existentes(la avenida, los dos de la C/Sol Naciente y el mar) hizo que se proyectaran varias escaleras e incluso un ascensor de uso exclusivo de estos edificios que además tiene parada en el segundo nivel del garaje subterráneo de la parte privada de la calle.

En esta foto de Perfecto Arjones se puede observar de perfil los edificios 1 y 3, los garajes escalonados, los dos niveles vacíos del 3 (tal y como estuvieron varios años) y la Torre Alacant ya edificada. En primer término, Helios con sus características barandillas con jardineras hoy desaparecidas y que compartían diseño con Alacant 3 y Gafner. Hoy solo queda un recuerdo de esas jardineras en el edificio de aparcamientos Mariola como un guiño de su autor a las que he nombrado.
Mis agradecimientos al Sr Arjones y al Archivo Municipal de Alicante.
Y en 1966 Wilson Pickett tuvo un éxito extraordinario con "La tierra de las 1000 danzas" aunque su autor no fue él, sino Chris Kenner.