domingo, 24 de enero de 2016

EL DESCONOCIDO PARQUE DE NAZARET*

Y me refiero a un jardín que está dentro del recinto (que en total mide 23.270 m2, pero que no todo es zona verde) de la Agencia Local de Desarrollo Económico y Social perteneciente al Ayuntamiento de Alicante, y ahí está el centro de formación Nazaret donde se imparten cursos de jardinería, mantenimiento de edificios y pintor, entre otros. Está situado frente al Mercadillo de Teulada, en la Gran Vía.
¿Y porqué se llama Nazaret? pues porque ahí se encontraba la institución Nazaret (la Ciudad de los Muchachos) del famoso Padre Fontova, pero sobre el año 1999 los Jesuitas, propietarios de la parcela y edificios, llegaron a un acuerdo con el Ayuntamiento de Alicante para permutar parte del recinto por otra parcela edificable situada en el PAU4 (es decir el del campo de Golf) y que le había correspondido en el reparto a nuestro consistorio. Para ello se valoraron ambos terrenos para que el cambio fuera equitativo. De la parcela de San Blas se segregó otra donde los religiosos establecieron un nuevo colegio Nazaret mucho más moderno que es el que funciona como tal actualmente. Hasta ahí todo correcto, pero lo curioso del caso es que al poco tiempo, los Jesuitas vendieron la parcela del Golf, por un precio bastante superior al del intercambio, por lo visto tuvieron un A.P.I. muy eficiente.
Del terreno de la Gran Vía, se tuvo que ceder una gran superficie para que aquella alcanzara la anchura prevista en el PGOU retrocediendo los lindes, aunque actualmente esa superficie está dedicada a aparcamiento y de la parcela aprovechable, la parte norte está dedicada a fines sociales y de acogimiento.
En realidad es comprensible que este parque sea desconocido incluso para los vecinos colindantes ,porque además de estar a bastante distancia de las zonas habitadas, éstas están compuestas en su mayoría por urbanizaciones con zona verde propia. Quizás San Agustín podría aprovechar las horas de apertura del centro y del parque (de 8h a 15h de lunes a viernes) pero la gran diferencia de cota y la distancia entre el acceso y el barrio lo hace casi inviable.

En general el parque es muy agradable, con banquitos y zonas de sombra. En 2009 fue reformado y rodeado de una vistosa valla, totalmente con cargo a los fondos E (Fondos "Zapatero"). 


Entrada y diversos aspectos del recinto.

La parcela y las construcciones tal y como eran en los años 70. De los edificios originales se conservan algunas naves y el de altura. Los chaletitos han desaparecido y precisamente es ahí donde se encuentra la mayor parte del jardín. Se observa que la parte delantera se destina a vía pública tal y como aparece en los planos del Catastro.

 El desnivel existente entre unas partes y otras hace posible un interesante juego de caminos, terrazas y zonas de descanso.


Lamentablemente a pesar de que hay zonas en muy buen estado no se puede decir lo mismo de otras, donde el amontonamiento de pinacho, la proliferación de hierbajos que todo lo invaden, las conducciones al descubierto, algunos árboles secos y sobre todo la terrible procesionaria, confirma que no está muy bien atendido.
Hay zonas sin acabar, o bien porque no entraron el el proyecto anterior o porque se han tenido que rehacer, eso ya no lo sé, pero están cerradas al público y sin pavimento.
Aquí se nota el buen cuidado.

 Linde exterior sur, donde se ve como el parque trepa por la loma hacia San Agustín. Actualmente está en construcción la prolongación de la C/Blas de Lezo, que enlaza San Agustín con la Gran Vía.
 Y resulta que como Nazaret es una ciudad de Israel situada al norte del Monte Tabor (pues una auténtica casualidad -o no- como este parque que también está situado al norte de la finca Monte Tabor que es donde está edificado el Colegio Don Bosco, en la misma calle, pero un km más hacia el sur) y ambas cerca del mar de Galilea ¿qué canción voy a poner para amenizar el asunto?. Pues sí: Galilea de Sergio Dalma, exitazo de 1991:


















domingo, 17 de enero de 2016

EDIFICIOS "SINGULARES" REVISIÓN DETALLADA (1)

Ya escribí en su día sobre los llamados "EDIFICIOS SINGULARES" pero para resumir, diré que el Ayuntamiento de Alicante dio licencia en los primeros años 60 para construir una serie de edificios al margen del Plan existente para la ciudad que databa de 1956. Todo con excusas y justificaciones variadas, sobre todo la de "hacer moderna la ciudad" y para ello los edificios debían de ser altos y sin ton ni son se dieron esos permisos. No todos los edificios son iguales, unos eran exentos, otros no, a unos les sobraban un par de plantas y a otros nada más y nada menos que 23. Unos dejaban horrorosas medianeras vistas desde una gran distancia con patios incluidos y otros solo dejaban visibles las fachadas. Contra esa permisividad municipal de tales ilegalidades, se levantaron los organismos superiores que naturalmente y por razones de "regionalidad" estaban en Valencia, iniciándose la lucha con nuestra vecina ciudad con los argumentos de que "nos tenían envidia" porque aquí teníamos rascacielos y allí no. Lo que estaba contra las leyes y sin lógica alguna es edificar 15 plantas donde solo se permitían 6. Porque sí, para ser modernos. Y para que el dueño del terreno tuviera muchos más beneficios en perjuicio del resto de la ciudad y sobre todo de los vecinos colindantes. Al final después de muchos juicios y de órdenes de derribo, se legalizaron con la figura de "Edificio Singular" y así han llegado hasta nuestros días. Y yo voy a revisarlos adjuntando en muchos casos los planos y datos técnicos posibles.
Y empezamos con los dos de Virgen del Socorro, porque aunque los más famosos son el Gran Sol y el Riscal, hay muchos más...
Virgen del Socorro 81/Dª Violante 7. Edificio exento con retranqueos variables a los linderos y a la alineación de fachada. Inmobiliaria Lumen, S.A. proyecto de 1962 de Alfonso Fajardo Aguado. Baja, entp y 12 alturas.
Virgen del Socorro 78 y Avda de Denia 31. Edificio entre medianeras. Ricardo Forner Vidal, proyecto de 1963 de Juan Antonio García Solera. Baja, entp, 14 pisos y ático.


Proyecto de Lumen, S.A. Aunque estaba previsto que la planta baja fuera exclusivamente comercial, al final se destinó casi toda su superficie a garaje, modificando para ello las escaleras de entrada al patio desde el cual se distribuyen los 5 núcleos de escaleras y ascensores de acceso a las 75 viviendas.


Las fachadas sobre el patio interior, están cubiertas en gran parte por celosías que esconden las escaleras y las galerías de baños y cocinas, logrando un interesante juego plástico. Además en las fachadas exteriores a calles y retranqueos, dispone de un gran número de terrazas que milagrosamente están sin cerramientos extraños. Posiblemente el control de la Comunidad de Propietarios ha sido férreo sobre el asunto. Actualmente se encuentra en proceso de rehabilitación.

Los retranqueos a medianeras son aprovechados para aparcamiento y también para acceso de vehículos de emergencias. Detrás un vecino ilustre: el Hotel Maya.



La Torre de Ricardo Forner esconde tras su elegante y bien conservada fachada (aún tiene el estupendo gresite y las placas de piedra artificial), tres apartamentos por planta, excepto el ático que se dedica a una sola vivienda. En la planta baja dispone de vivienda del portero que debido a la diferencia de cota está en la entreplanta de la otra fachada. También se puede acceder por la avda de Denia. La enorme medianera con el patio central al descubierto y las correas metálicas de atado dominan el final del Raval Roig.


 Dos edificios, dos estilos diferentes de ocupación del terreno.
Vista de ambos desde Sangueta.
Y a continuación Marta Sánchez nos dice: "no sé que tengo de especial...dime, dime..." en esta famosa canción que cantaba en 1988 con Olé-olé en la que se proclamaba "Supernatural" y normal.



domingo, 10 de enero de 2016

A LA PLAZA DE ESTELLA SE LE DESHACE EL SUELO

Podríamos decir que hecho polvo literalmente. Bueno, como siempre ubicar la plaza que es la de "Estella" (población Navarra) que está en el Pla del Bon Repós entre las calles de Dr Sapena, San Ignacio de Loyola e Ingeniero Canales y no de "La estrella" que está entre Maisonnave, Salamanca, Aguilera y Óscar Esplá. La plaza de "La Estella" no existe.
Como recordaréis, se reformó y se inauguró al final del verano del año pasado, junto con la de Gómez Ulla (la del MARQ) con proyecto y financiación de la Diputación de Alicante. Pues bien, ni 5 meses en uso y el suelo que está hecho al parecer de hormigón y por zonas y por la causa que sea (ya averiguarán cuál puede ser) se ha desintegrado parcialmente, se ha vuelto gravilla en unas zonas totalmente y en otras no tanto pero ya empieza a dar señales de avance, sobre todo en las juntas y en las áreas de contacto con otros materiales.
La de Gómez Ulla que al parecer está hecha con la misma técnica no ha llegado a ese extremo, pero ya empiezan a aparecer desperfectos en varias localizaciones y que si no se arreglan seguirán haciéndose más y más grandes...
Si queréis ver como estaba al poco de inaugurarse podéis verlo AQUÍ en las tres últimas fotos está con su pavimento intacto y nuevecito en el mes de septiembre pasado.



Grandes zonas convertidas en gravilla.


Pequeños desperfectos que con el tiempo se irán ampliando.


Estas tres fotos pertenecen a la Plaza De Gómez Ulla que sigue teniendo mejor suerte que la otra. Mejor jardinería, más estudiada, muchos más árboles y los abundantes defectos del pavimento están apareciendo ahora aunque de no tomarse cartas en el asunto, puede que vayan a mas y siga el deterioro.
Y si hay algo que no podremos hacer bien es bailar un vals en la plaza de Estella, el ritmo del 1-2-3 necesita un pavimento donde uno se pueda deslizar cómodamente, con gracia ¿os imagináis bailando un vals sobre la gravilla? las piedrecitas volarían...Pues José Vélez nos canta una canción compuesta por Ramón Arcusa y Manuel de La Calva  (es decir el Dúo Dinámico) que trata de eso, de bailar un vals...



jueves, 7 de enero de 2016

APERTURA DE LA RAMBLA IV: EL HOTEL CARLTON

En aquella pequeña ciudad de Alicante de los años 50, en plena posguerra, la apertura de la Rambla hacia el mar fue todo un acontecimiento. Los números pares ya estaban todos edificados, ahora faltaba completar la otra acera con la operación que ya había iniciado Banesto y se hizo con el derribo del antiguo y popular Hotel Samper, establecimiento muy querido  por muchos alicantinos, ya que tenía una sala de baile donde entre otros, Antonio Machín deleitaba con sus boleros al público. Pero la ciudad necesitaba un moderno y avanzado hotel y eso hizo Hoteles del Mediterráneo, S.A. encargar un proyecto a los arquitectos L.Gay, Miguel López y J.Pastor de un edificio compuesto por semisótano, planta baja, 7 pisos y terraza cubierta. Para ello, tuvieron que acomodarse a las nuevas alineaciones de la Rambla y retranquear su fachada entre 3,19 y 3,31 m, cediendo para vía pública 66,11 m2. El resultado y tras algunos cambios durante las obras, es el edificio que conocemos, con una luminosa fachada con terrazas con fondo de gresite verde, verrajería y jardineas en zig-zag en las fachadas de la Explanada y la Rambla, balcones a la C/Bilbao y solo ventanales a San Fernando. El sótano estaba destinado a las instalaciones, aunque en los años 60 tuvo una pequeña discoteca llamada "El duende", la planta baja a salones y bar, 119 habitaciones (de ellas 21 tipo suite) y una terraza para comedor, bar y sala de fiestas. Por supuesto con todas las comodidades de la época, incluso aire acondicionado en algunas zonas. La decoración pictórica corrió a cargo de Manuel Baeza y un mural de mármol beig Alicante de Adrián Carrillo, recibe a los huéspedes en el hall de acceso. En los años 80 cerró al público en general, al ser comprado por el Ejército para residencia de pensionistas.
Recién inaugurado. Aún no está pavimentada la Explanada con las emblemáticas teselas.
 Todas las habitaciones con baño, teléfono, radio...
 El acceso en un principio estaba proyectado por la Rambla, pero al final se hizo por el chaflán resondeado entre aquella y San Fernando. En el otro estaba el bar que servía a la gran terraza que ocupaba gran parte de la acera de la Explanada.
 En proyecto (aunque al parecer no llegó a relizarse) la terraza tenía una pequeña piscina que por las noches se cubría para dar paso a una pista de baile.
Planos de proyecto del A.M.A.


Murales y pinturas de Manuel Baeza decoran el interior. Fotos de Juan Ángel Conca.
Gran mural de Adrián Carrillo en el acceso principal. Foto de Juan Ángel Conca.


Salones, comedores y detalle de las habitaciones. Fotos gentileza de Juan Ángel Conca.
Vista aérea con el Hotel Samper. Foto gentileza de Juan Revenga.
 Ficha de protección en el Catálogo del PGOU que estaba en trámite y hoy derogado.
 Foto gentileza de Elena Jorge.
Fachadas de la Rambla y C/San Fernando.
Y en los años 60 estaba el hotel en pleno auge y los festivales de la canción hacían furor; ya he puesto varias canciones del Festival de Benidorm (pionero de los españoles e inspirado en el de San Remo) pero también estaba el de Mallorca en el que las canciones debían nombrar a la isla y por eso se presentó "Me lo dijo Pérez" una popularísima canción compuesta por José Alberto García Gallo y que además de las versiones de Mochi y Karina, tuvo las de los 3 Sudamericanos, quizás la más exitosa.