LA NUEVA CASITA DEL RAVAL ROIG

No todo va a ser hablar de grandes edificios, los más sencillos también tienen cabida en éste su blog y más si están en un barrio tan emblemático como el Raval Roig. Y es que durante dos años largos, ha estado levantándose una nueva casa en la C/Madrid 23 aunque también tiene fachada posterior...a la misma calle, cosa bastante curiosa al tratarse de una calle con un trazado especial. Un solar de reducidas dimensiones (sobre 26 m2) ha dado lugar a una vivienda unifamiliar de 3 alturas y un tejado legal pero que levantó alguna polémica porque desentonaba con los colindantes al tener mucha pendiente. Y bueno, otra cosa son los materiales empleados que son bastante curiosos, al ser distintos de los antiguos "cemento, ladrillo y arena" pero sobre los que no voy a opinar porque...no los conozco.

Aquí os dejo fotos desde que la grúa estuvo montando la estructura en julio de 2016.

 Vista desde la C/Virgen del Socorro del grupo de viviendas de ese tramo de la C/Madrid. La que nos ocupa es la más alta.

 Soldador en su faena.

Vista desde la terraza de la Plaza de Topete.

Fachada posterior.

Fachada anterior delantera según Google Maps.

Plano de alturas y fachadas del Plan Especial del Raval Roig. Según ese plan, las dos casas siguientes deben ser derribadas para hacer una pequeña placita (espero que eso no se haga nunca) y además la orientación de la fachada de la que nos ocupa se giraba unos grados respecto a la original.

 La estructura ya está montada, ahora falta vestirla.

La verdad es que como hayan tenido que pagar todos esos metros de ocupación de vía pública...

Los novedosos materiales de revestimiento.

Han tenido un cuidadoso tratamiento del manojo de cables que atravesaba la fachada y los han ocultado. Un ejemplo a seguir.

Resultado final.

Bonita foto de época donde estaban preparando el adorno para las fiestas, de la C/Madrid. Foto de procedencia desconocida para mi.

Y claro, como estamos en un barrio de pescadores (bueno, eso era antes) voy a poner una bonita canción cantada por Massiel que se presentó en el Festival de Mallorca, compuesta por Manolo Díaz y que se llama "Rufo el pescador" y cuenta la transformación de un pueblo de pescadores por el turismo. Pues algo parecido...

COMO NUEVOS 97: SAN NICOLÁS DE BARI Y PRIMAVERA

Pasa el tiempo y es necesario acometer reparaciones en las casas por muy bien hechas que estén. En este caso os traigo 3 promociones de viviendas distintas, pero unidas en el tiempo: desde 1975 a 1980, se levantaron estos grandes edificios, los Primavera en Carolinas Altas que tienen como eje principal la calle de las que toman su nombre y que fueron promovidos por Iberhogar, S.A. y de los que hablé en su día en este artículo : LOS EDIFICIOS PRIMAVERA DE J.L. FERNÁNDEZ DEL AMO y que en este artículo tratamos la rehabilitación de la parte recayente a Periodista Rodolfo Salazar, Alonso Cano y Primavera, los tres bloques de la Cooperativa de San Nicolás de Bari Fase II, situada entre las calles Sacerdote Isidro Albert 1,3 y 5, Ciudad de Bari, Colombia y Maestro Alonso y dos manzanas de viviendas vecinos de la Cooperativa y promovidas en un principio por Covifa, S.A. y que están entre las calles Isidro Albert, Daya Vieja, Daya Nueva, Tibi y Ciudad de Bari.

Veamos pues las fotos de los trabajos...

Vista general de los edificios de la Cooperativa San Nicolás de Bari 2ª fase. A la izquierda vemos dos torres de la 1ª fase y un fragmento de las dos manzanas de viviendas que luego veremos.

Diversas vistas de los trabajos de la actuación en la Cooperativa San Nicolás de Bari 2ª fase.

Uno de las manzanas rehabilitadas a las que hago mención al principio. Cada comunidad ha ido haciendo sus obras a lo largo del tiempo y de sus competencias.

Carpeta y planos previstos para un tipo de vivienda en la promoción.

Durante las obras.

 Se ha aprovechado para ocultar el cableado telefónico y de fibra óptica que recorría toda la fachada, dentro de la canaleta de color blanco (pena que no fuera de un color similar al de la fachada).

Durante las obras y resultado final del edificio Primavera de la C/Primavera 25, Alonso Cano y Periodista Rodolfo Salazar 28. A la derecha de esta última foto, vemos la parte del edificio que no ha sido rehabilitada.

Y naturalmente que esto tiene música y nos la trae un cantante italiano de los años 60.70 bastante popular entonces: Nicola di Bari, como nuestros edificios. Y nos trae su canción más famosa aquí: "Il cuore e uno zingaro".

LOS RODALES NEGROS DE LAS ISLETAS DEL "SCALEXTRIC"

Hace años, cuando la ex-alcaldesa Sonia Castedo aún no me había bloqueado (y sigo sin comprender el motivo, siempre he sido respetuoso con mis críticas) nos contó que una de las cosas que primero hizo cuando llegó al sillón de mando, fue ordenar el arreglo de las isletas que hay bajo el paso elevado de la Estación de La Marina, que estaban hechas unos zorros, daban pena y vergüenza y eso hizo: las convirtió en un bonito juego de diferentes planos de acero corten, césped artificial y gravillas, todo ello sobre un geotextil para evitar la proliferación de malas hierbas y tapó el peligroso tragaluz del paso inferior. Y quedaron muy bonitas. Pero como siempre ¡ay el mantenimiento! muy escaso o casi inexistente. El tiempo ha pasado y la gravilla por una causa u otra ha ido desapareciendo y dejando el negro revestimiento inferior a la vista. Y las solución no parece complicada: reponer las gravillas es sencillo. Solo falta un poco de voluntad, un volquete de material (barato) y un par de personas que la repartan.

Y aquí os dejo unas imágenes que ilustran el asunto...

Aprovecho para poner esta magnífica foto de Perfecto Arjones (aunque la copia esté algo borrosa) de la prueba de carga del puente, supongo que en 1969-70, varios camiones cargados con materiales pesados lo recorrieron, se pararon en diferentes puntos para comprobar la resistencia.

En esta foto el paso elevado (al que todo el mundo ha llamado siempre "scalextric" en referencia al famosísimo juego de pistas de coches de carreras) ya está en funcionamiento y las isletas definidas, pero sin ajardinar. En el centro se observa el lucernario a nivel que se ha tapado con una rejilla.

Y ya que hablamos de isletas (al fin y al cabo son islas pequeñitas) vamos a poner música con una bonita:  "La isla bonita" canción de gran popularidad en 1987 compuesta por Madonna, Patrick Leonard y Bruce Gaitsch y que naturalmente canta la propia Madonna.

LAS PLANTAS BAJAS DIÁFANAS

Es decir son las plantas libres de viviendas o locales y suelen hacerse en bloques abiertos. Y es una figura urbanística muy usada, unas veces por obligación y otras por cuestiones comerciales. La planta baja es quizás el nivel menos deseado para vivir (hay excepciones) está más cerca de la calle, más ruidos y sobre todo en el caso de las playas: menos posibilidades de ver el mar. Así que o se hacían locales comerciales o se dejaba libre. 

O casi libres, porque tenían el acceso a las plantas altas, los cuartos de contadores y/o basuras y alguna cosa más. Y hoy nos ocuparemos de las que fueron hechas según normas obligadas en la Playa de la Albufereta, desde la Finca ADOC hasta prácticamente la de la Almadraba, en los edificios sitos entre la carretera A-190 (hoy avdas Villajoyosa y Condomina) y el mar, que contaron en su mayoría con unas terrazas con acceso público, que hacían las veces de auténticos miradores y que querían evitar el efecto pantalla de los edificios. Muchos de ellos siguen abiertos o casi, otros se han privatizado o quedan dentro de la valla de la urba y solo podemos verlos en la distancia.

La diferencia de cota entre la carretera/calles y el mar, hizo que bajo estos miradores se construyeran locales comerciales, viviendas o garajes. como en el caso del Edificio Alacant 1. Pastor Peris construcciones, S.A. (su promotor como los dos siguientes casos) donde parte del mirador fue la terraza de un conocido restaurante: "La Pérgola Verde" que tenía su establecimiento en la primera planta bajo rasante. La segunda son garajes individuales. Planos gentileza del AMA.

Edificio Alacant 3. Bajo rasante tiene 3 plantas comerciales y de viviendas. Planos gentileza del AMA.

En el Edificio Alacant II/Torre Alacant el mirador (actualmente parcialmente abierto al público) se situa en la C/Sol Naciente 8 plantas sobre la calle, en el acceso a la Torre Alacant. Bajo hay viviendas y garajes. Planos gentileza del AMA.

Edificios ADOC 8 y 9 de Vistamar, S.A. (en la foto el 8) con sus finos pilares en aparente inverosímil equilibrio sobre una planta de aparcameintos. Planos gentileza del AMA.

Y damos el salto al otro lado de la Playa de la Albufereta con el Edificio BEN-AMI con dos plantas de viviendas bajo el mirador, con acceso directo al mar.

Edificio Aloha de 1975, (promotor Beycasa) tres plantas de viviendas y garajes, bajo la rasante de la calle.

Edificios La Jirafa y San Jorge, con viviendas y garaje bajo la planta diáfana. En realidad y aunque ahora sean edificios independientes, se concibieron como primera y segunda fase de una sola promoción de Francisco Alberola y otros. Planos gentileza del AMA.

Akra Leuka. En este caso, las plantas inferiores están ocupadas por parte del Club Náutico Costablanca que se extienden también bajo el vecino San Jorge.

Edificio Las Brisas del que ya hice un artículo exclusivo que podéis ver en LAS BRISAS DE LA ALBUFERETA

Apartamentos Rocamar, edificados sobre el terreno del antiguo chalet del mismo nombre en la C/Almadraba 6, promovido por Jesús Tomás y otros. Plano gentileza del AMA. Foto con gato incluido.

Son solo un ejemplo, hay algunos más. Los únicos edificios situados entre los Rocafel y el Rocamar (vaya, se parecen en nombre) que no son más bajos que la carretera o no tienen planta baja diáfana, son el Helios, los 4 primeros bloques de ADOC y el Alfin. Todos los situados en primera línea, fueron edificados entre 1960 (ADOC 1) y 1990 (Port Tossal).

De los edificios del artículo, los 3 de Alacant, ADOC 8 y 9, Aloha, Jirafa, San Jorge, Akra Leuka, Las Brisas y Rocamar fueron proyectados por Juan Guardiola Gaya. De Ben-Ami no tengo datos, De momento.

Mis agradecimientos al Archivo Municipal de Alicante.

Las magníficas fotos son de Diego Escolano, a quien agradezco su amabilidad.

Y después del rollo, viene la música. Y tratándose de una playa, verano y demás ¿qué mejor que agua? porque son Aqua los que en 1997 cantaron su archifamosa...Barbie Girl.